admin

پلان معماری ۲۰×۱۷/۵ جنوبی تک واحدی منطبق با ضوابط شهرداری

این نقشه معماری فوق العاده زیبا شامل ۵ طبقه مسکونی روی یک طبقه پیلوت و یک طبقه زیر زمین می باشد. ملک جنوبی بوده و از طرف ضلع شمالی به معبر ۱۰ متری متصل است. این بنا بصورت ۵ طبقه مسکونی دو واحدی طراحی گردیده است. طراحی پلان با توجه ...

ادامه مطلب

پلان معماری ۱۷٫۸×۱۰٫۸ جنوبی تک واحدی منطبق با ضوابط شهرداری

این نقشه معماری فوق العاده زیبا ،شامل ۴ طبقه مسکونی روی یک طبقه پیلوت میباشد. ملک سه بر بوده بوده  و بصورت ۴ طبقه مسکونی تک واحدی طراحی گردیده است. طراحی پلان با توجه به ابعاد زمین به صورت واحدهای ۱۶۵ متری برنامه ریزی شده و  ۴ واحد پارکینگ تامین ...

ادامه مطلب

پلان معماری ۲۳×۸ شمالی تک واحدی منطبق با ضوابط شهرداری

این نقشه معماری فوق العاده زیبا ،شامل ۵ طبقه مسکونی روی یک طبقه پیلوت میباشد. ملک بصورت شمالی بوده و از سمت جنوب به گذر ۸ متر متصل است و بصورت ۵ طبقه مسکونی تک واحدی طراحی گردیده است. طراحی پلان با توجه به عرض کم زمین برنامه ریزی شده ...

ادامه مطلب

تراکم و تعریف آن

تراکم را میتوان با یک مثال ساده بیان کرد. مثلا شما در یک آپاتمان که در یک کوچه ۱۰ متری واقع شده است زندگی می کنید اگر در این کوچه به طور متوسط ۲۰ قطعه تفکیکی موجود باشد و در هر قطعه ساختمانی ۴ طبقه وجود داشته باشد حدودا ۸۰ ...

ادامه مطلب

اسکلت بتنی بهتر است یا فلزی ؟

مزایای اسکلت بتنی نسبت به اسکلت فلزی مقاومت در برابر آتش اسکلت بتنی نسبت به حرارت مقاومتر است، بعنوان مثال در حین آتشسوزی، در دماهای بالاتر از ۶۰۰ درجه سانتی گراد، استحکام و مقاومت اجزاء اسکلت فلزی بشدت کاهش می یابند اما اسکلت بتنی توان تحمل ۱ تا ۶ ساعت ...

ادامه مطلب

پلان معماری ۲۶×۱۲ جنوبی منطبق با ضوابط شهرداری

این نقشه معماری فوق العاده زیبا ،شامل ۵ طبقه مسکونی روی یک طبقه پیلوت میباشد. از سمت شرق و شمال گذر داشته و ملک جنوبی میباشد. بصورت ۵ طبقه مسکونی ۲۰ واحدی طراحی گردیده است. از کلیه فضاها استفاده بهینه گردیده و دارای طراحی انعطاف پذیر میباشد که بسادگی با ...

ادامه مطلب

سطح اشغال و پخ در قطعات مسکونی

بر اساس ضوابط و مقررات شهر سازی ملاک عمل طرح جامع شهرتهران ضوابط سطح اشغال در قطعات مسکونی بدین شرح است :  سطح اشغال در قطعات مسکونی معادل ۶۰ درصد+۲ مساحت زمین طبق سند مالکیت مجاز است .  محل احداث بنا را در مطالب بعدی توضیح خواهم داد ، لیکن درصورتیکه محل ...

ادامه مطلب

ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری

قرارگیری یک پارکینگ مفید حداقل دهانه ۲٫۵ متر قرارگیری دو پارکینگ کنار هم مفید حداقل دهانه ۴٫۵ متر قرارگیری سه پارکینگ کنار هم مفید حداقل دهانه ۶٫۵ متر طول مورد نیاز جهت پارکینگ ۵ متر حداقل فضای یک پارکینگ ۲٫۵*۵ متر شعاع گردش یا طول مورد نظر مفید جهت مانور ...

ادامه مطلب

ضوابط پارکینگ در طراحی واحد مسکونی

اصل موضوع  پارکینگ به مکان پارک خودرو و خارج شدن از آن بر میگردد .ضوابط ملاک عمل  موجود  برای این مهم به شرح زیر است : فضای سر پوشیده  لازم برای پارکینگ یک خودرو  در یک خانه ویلایی  به  ابعاد  ۳ × ۵  متر  الزامیست    . زمانیکه   تأمین  چند  واحد  ...

ادامه مطلب